外飘窗设计被严格限制

从今年初起，天津全面推广住宅三步节能设计标准。其中，近两三年来受到市场盲目追捧的外飘窗设计因节能效果不佳受到严格限制。天津市开展住宅建筑节能已有11年的历史。从2005年1月1日起正式推行的《天津市居住建筑节能设计标准》，将使天津住宅的建筑节能由50%提高至65%。标准明确规定：新建住宅南向玻璃与墙面的比例绝对不能大于50%，而北向则不能高于30%。外飘窗、大面积落地窗被列为住宅开发中主要限制的设计元素，这无疑给市场上流行的大窗设计戴上了“紧箍咒”。天津市场最早的外飘窗设计楼盘是梅江生态居住区一些项目，当时这种新颖设计一下吸引了大批房地产开发企业和购房者。于是，外飘窗设计在天津楼市被迅速复制，同时被市场贴上“高档”标签。目前，天津市在建楼盘采用外飘窗、落地窗的项目不低于80%。统计显示，目前我国每年建成的房屋建筑面积，比所有发达国家一年建成的房屋建筑面积总和还要多，但其中的高能耗建筑在既有城乡建筑中占很大比重。我国建筑能耗不断地增加，形成了对资源的极大浪费。