瞧一瞧：青岛市北确定166个重点项目滨海新区等在列

欢乐滨海城“双子塔”夜景

新都心和达中心城

海尔智能产业园效果图

数字文化体验中心效果图

浮山商贸区双峰商业广场

纺织谷夜景图

啤酒休闲商务区市民广场

中央商务区国际航运中心

春潮涌动

“一年之计在于春。”日前，市北区确定“166个区级重点建设项目，总投资达1729亿元”，均分布在该区的滨海新区、邮轮母港城、中央商务区、新都心、啤酒文化休闲商务区和浮山商贸区、现代产业园区等7个重点项目建设区域，可谓是项目遍地开花，建设春潮涌动。

2015年，“项目集中攻坚活动”作为该区“落实推进年”中的重头戏，将为市北区拓宽延伸招商引资渠道，提高对外开放的水平和质量，全面落实产业发展规划，加快发展总部经济、楼宇经济和街区经济，着力增强现代服务业和战略性新兴产业提供强力支撑作用，市北区又迎来了发展的春天。

滨海新区10个新项目开工，6个项目竣工

滨海新区位于海泊河以北、杭州路——四流南路以西、李村河以南、规划海岸线前沿以东围合区域，占地面积约18平方公里。规划为“四大片区、四条大道、一条岸线”，进行一体化开发，打造新兴产业片区，主要包括滨海文化旅游商务区、科技商务聚集区、都市居住服务区、创意文化体验区；总部大道、商务大道、科技大道、景观大道，同时筑就一条凸显城市水岸形象的滨海岸线。

今年滨海新区重点做好总部大道片区和孤山北侧片区总体谋划，积极协调启动瑞昌路立交桥打通工程建设。力争绿地双子塔、齐都药业研发中心等10个项目开工建设，海信环湾大厦等6个项目竣工验收。

据了解，青岛数字文化体验中心位于市北区瑞海北路240号，占地397.5亩，规划建筑面积约45万平方米。打造集动漫研发、网络科技、数字体验、观赏参与等内容于一体的全球最新颖的综合性文化、体育、科技、旅游项目。超高层双子塔项目位于市北区欢乐滨海城，占地约为82.5亩，规划建筑面积30.25万平方米，拟建设企业办公楼，建成后将成为欢乐滨海城标志性建筑，进一步完善欢乐滨海城商务配套功能。

青岛中央商务区由开发建设向招商服务转变

目前，中央商务区规划中的“一心、三轴、一带、两区”已经成型。一心中央商务区主中心，位于敦化路与连云港路交叉口，为一直径200米的中心广场；三轴青岛中央商务区采用集中有序的轴向发展模式，分为沿敦化路展开的区域发展中心轴(商务主轴)、沿连云港路展开的商务发展轴(商务次轴)、沿绍兴路展开的人居生活轴；一带指的是沿海泊河一线68亩水域规划为滨水景观带，设有开放式园林绿化带，创造自然、生态、休憩的滨水开敞公共绿地；两区南京路以西为商务核心区，南京路以东为综合配套区。青岛中央商务区功能的完善，与空间上的拓展与延伸，为市北区大力发展总部经济、商务办公、金融和科技信息等现代服务业设施，打造高端商务、商贸的集聚区，形成了城市新的经济增长点。

2015年，中央商务区工作重心由开发建设逐步向招商服务转变，力争青房财富地带等4个项目投入使用，民建、宇恒等11个项目主体封顶或竣工验收，销售商务商业面积20万平方米以上。

邮轮母港国际客运中心即将投入使用

青岛小港湾蓝色经济产业基地区域内重点项目包括邮轮母港城、晓港名城、中联·自由港湾、小港湾环湾绿道等，目前各项目开发建设进展顺利。预计邮轮母港国际客运中心5月份投入使用，环湾绿道4月份开工。

邮轮母港城项目，2012年新建成超大型专用邮轮泊位1个，岸线长约490米，可靠泊世界最大的22.5万吨级邮轮。改建中小型泊位2个。配套建设的客运中心主体已经完成，计划2015年上半年投入使用。

小港湾环湾绿道项目位于中港和小港，慢行道长约1.8公里，目前启动段已经竣工，二期计划今年4月开工建设，2015年底小港段竣工，2016年12月份中港段竣工。

青岛浮山商贸区商业新区大框架格局基本形成

滨海新区位于海泊河以北、杭州路——四流南路以西、李村河以南、规划海岸线前沿以东围合区域，占地面积约18平方公里。规划为“四大片区、四条大道、一条岸线”，进行一体化开发，打造新兴产业片区，主要包括滨海文化旅游商务区、科技商务聚集区、都市居住服务区、创意文化体验区；总部大道、商务大道、科技大道、景观大道，同时筑就一条凸显城市水岸形象的滨海岸线。

今年滨海新区重点做好总部大道片区和孤山北侧片区总体谋划，积极协调启动瑞昌路立交桥打通工程建设。力争绿地双子塔、齐都药业研发中心等10个项目开工建设，海信环湾大厦等6个项目竣工验收。

据了解，青岛数字文化体验中心位于市北区瑞海北路240号，占地397.5亩，规划建筑面积约45万平方米。打造集动漫研发、网络科技、数字体验、观赏参与等内容于一体的全球最新颖的综合性文化、体育、科技、旅游项目。超高层双子塔项目位于市北区欢乐滨海城，占地约为82.5亩，规划建筑面积30.25万平方米，拟建设企业办公楼，建成后将成为欢乐滨海城标志性建筑，进一步完善欢乐滨海城商务配套功能。

啤酒文化休闲商务区年内商务板块开工建设

青岛啤酒文化休闲商务区总占地面积约2.7平方公里。整个商务区计划分为两期组织实施一期核心区包括青岛一啤厂区、市民广场、商务广场、商业广场、文化广场五个功能板块；二期规划侧重商住功能。打造具有唯一性、权威性、排他性的超级城市名片与城市客厅。目前，核心区已启动市民广场板块和商务广场板块的建设。

今年，啤酒文化休闲商务区重点抓好土地出让、开工建设和招商引资等工作，确保埕口路4号改造项目开工建设，力争年内商务板块开工建设、市民板块纳入储备，实现开发建设新突破。

据了解，市民广场项目位于宁海路以东、道口路以西、规划青啤路以南、登州路以北。总占地25900平方米，总建筑面积38800平方米。市民广场主要汇集啤酒嘉年华、啤酒主题餐厅、精品酒店、市民广场等功能，以啤酒文化为魂，打造永不落幕的节庆平台。

新都心进入全面开发建设阶段

青岛新都心原为我市城乡结合部，总投资约300亿元，其中商业办公面积200万平方米，并列入我市千万平米商贸区建设规划。目前，万科城、中海清江华府等11个项目建成交付使用，总建筑面积约140万平方米；万科中心、和达中心城等16个项目正在加快施工，总建筑面积约230万平方米，新都心已进入全面开发建设阶段。已成功引进佳世客、麦凯乐、凯德等国内外商业巨头，一个新的城市商圈正在逐渐形成。

据了解，和达中心城占地78亩，规划总建筑面积约为18.2万平方米，将建设集综合商业、商铺、办公等于一体的商业综合体。福州路万科中心规划建筑面积12.6万平方米，计划建设写字楼及商业设施集聚区。凯德广场占地36亩，规划建筑面积约为15.8万平方米，拟建设购物中心。

今年，新都心重点完成铸造机械厂地块等4宗地块出让，确保万科中心、凯德广场等6个项目建成交付使用，做好和达中心城、万科中心二次招商。

现代产业园区年内建成海尔智能产业园“云街”

现代产业园区共有各类产业园10余处，其中工业设计产业园、中联U谷2.5产业园等6处已经启动投入使用，其他产业园区已经完成规划，一批新的招商载体正在积极推进。年内计划建成海尔智能产业园“云街”、山东路万科中心等产业载体，完成纺织谷4万平方米厂区改造，年内建成40万平方米招商载体；启动生物科技产业园海川地块项目建设；加快推进中航工业青岛科技园厂区搬迁改造工程，继续探索老城区转型发展新路径。

据了解，纺织谷是推动青岛纺织产业转型升级的现代产业园区。目前，注册资金3.5亿元的园区运营主体纺织谷发展有限公司已组建完成，园区规划建设、招商运营等各项工作正在有序推进。该园区成功举办了2014年度亚洲色彩论坛、“色彩中国”颁奖典礼及中国色彩学术年会三项色彩主题活动；科技研发版块核心项目多组份差别化纤维开发应用及PFET(等离子纳米技术)项目已进入实质性推进阶段。

相关知识

青岛市北确定166个重点项目滨海新区等在列秋冬季装修验收六个重点项目掌握小技巧轻松应对嵊州市工业重点项目推进现场协调会在森歌召开大连长海推动37个重点项目落地开工支招厨房装修不得不看12个重点项目唐山召开重点项目建设调度暨经济形势分析会议银川灵武28个重点项目昨开工滨海新区房交会本月举行自贸区内项目受关注新城规划区域界限不清晰滨海新区“造城”隐患投资165.5亿涞水产业新城4重点项目奠基开工

本文来自家居装修知识网青岛市北确定166个重点项目滨海新区等在列