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北京自住房物业费大曝光价位高过别墅

发布时间:2021-01-07 15:22:09 阅读: 来源:光波表厂家

王露

目前,北京已经完成选房的22个自住房项目中,前期物业费的价格是参差不齐,多个项目高过周边商品房,堪比别墅小区物业费用。

其中,价格定在2元/平方米/月到3元/平方米/月的项目有16个,定在3元/平方米/月到4元/平方米/月的项目有6个。

最贵的金科天籁城自住房和最便宜的首创悦洳汇自住房,前期物业费的差价达到1.9元/平方米/月。一套90平方米的房子,一年的物业费就能差出2052元。新国展满庭芳项目物业费定价3.15元/平方米/月,明显高于周边小区。

项目名称区域预售价格物业费富力惠兰美居通州区160002.68北京城建·畅悦居昌平区190002.7华远和墅雅园大兴区130002.76金地悦景台顺义区190002.99中国铁建·顺新嘉苑顺义区160002.99恒大御景湾朝阳区220003新国展满庭芳顺义区190003.15保利首开丽湾家园朝阳区220003.3建工动力苑朝阳区220003.37鲁能丰和台丰台区220003.58金科天籁城大兴区150004

项目名称区域预售价格物业费首创悦洳汇平谷区110002.1首创悦树湾顺义区140002.18首创悦树汇顺义区140002.18金隅汇景苑朝阳区220002.32金隅汇星苑朝阳区220002.48中国铁建·原香嘉苑房山区105002.48住总众邦·长安生活港门头沟区180002.5中弘·由山由谷平谷区110002.6当代采育满庭春MOM∧大兴区95002.66海淀嘉郡海淀区200002.68首创悦都汇大兴区130002.68

《北京市物业管理办法》规定,新建商品房小区由开发商承担前期物业管理的责任。除了出现筹备组成立满3个月还未召开业主大会等四种情形之外,在成立业主大会、与开发商完成物业共用部分交接之前,前期物业费由开发商支付,业主并不用掏钱。然而,购房人却很担心,前期物业费高,代表着自己入住之后交的物业费也高。物业费到底怎么收?

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